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花瓶刺激联姻 中外酒店鏖战二线城市
来源:北京商报 2007-11-19  点击: 154

  不久的将来,当你出差前往内蒙古呼和浩特、陕西西安、江苏无锡等二线城市时,你也许会惊奇地发现,在酒店住宿的选择上,你仿佛仍然置身于首都北京。因为这些二线城市不仅拥有香格里拉、洲际、威斯汀等国际一线酒店品牌,就连在北京耳熟能详的国宾、梅地亚等本土酒店品牌也在这些城市扎根开花。

  面对北京、上海、广州等传统一线城市各大中外酒店品牌群雄逐鹿的局面,在生存空间日益受到挤压、竞争格局日趋惨烈的情形下,选择那些仍未完全开发的二线城市处女地,成为各大外资酒店品牌和新锐内资酒店品牌的全新战略;而本土地产项目对品牌酒店充当“花瓶”角色的渴望,也加速了他们登临二线城市的步伐。

  外资猛然提速 
                           
  与前几年国际品牌酒店集团将战略扩张的眼光完

全集中在北京、上海、广州等重要城市不同,猛然间,这些外资国际品牌圈地逐鹿的触角已经完全从这几个大城市发散开来,伸向中国最广阔的二线城市。以香格里拉集团为例,该集团在北京、上海等城市落子布局后,她的品牌已经渗透到呼和浩特、宁波、满洲里、桂林等城市。香格里拉集团方面向记者透露,未来2至3年内,在这些二线城市的酒店将悉数开业。

  不仅香格里拉这样一直躬耕于亚太地区的酒店集团近两年在二线城市的扩张猛然提速,就连世界顶级酒店品牌丽思卡尔顿、喜达屋旗下威斯汀等,其在中国的扩张也一改酒店发展历史上一直追求的“少而精”策略,甩开膀子进军中国的二线城市。比如喜达屋麾下的威斯汀、喜来登在未来的2至3年内,将在舟山、温州、南昌、贵阳、常熟、呼和浩特揭开面纱;万豪集团所属最奢华的酒店品牌丽思卡尔顿,也将扩张的速度提升,开始大规模进军二线城市。

  用北京某顶级外资酒店负责人的话来预测就是,“不出多久,中国将成为拥有世界上最顶级酒店数量最多的国家”。

  外资酒店或成“花瓶” 
                           
  对于外资酒店品牌一反常态的大肆进军二线城市,除了惊叹中国经济增长给酒店领域带来更广阔天地的同时,也有业界对外资的侵略性扩张表示了些许担忧。

  据某位在国际品牌酒店集团任职的知情人士向记者分析透露,目前,国际酒店品牌对待来自中国尤其是二线城市的加盟意向及投资意向表现得极为兴奋。“中国经济增长速度之快,客观上确实刺激了酒店市场,尤其是顶级酒店市场。国际酒店集团作为品牌输出、管理输出方,每年从中国赚取的管理费用就让外资老板乐不可支。对于他们来说,如果不是北京、上海等具有代表性的旗舰性酒店项目,只要简单地复制其成功运营了几十年乃至上百年的管理经验,真正的投入并不大,而收益却是每年源源不断。”

  中国综合性地产项目在近两年的飞速发展也是引来外资顶级酒店品牌这些“金丝鸟”的重要原因,“中国的地产界目前盛行那些融写字楼、高档公寓、商场及高档酒店于一体的综合性项目,这样的综合性项目如果能引进一至两家具有国际影响力的酒店品牌进驻,对于提升项目影响力,从而招徕大公司、大客户显得尤为重要”。从这个意义来看,国际顶级酒店品牌似乎成为地产项目的“花瓶”。

  如果这样的项目是在北京、广州、上海等一线城市,其经济高速运转带来的市场需要还能养活这些国际顶级品牌酒店,而在二线城市,由于跨国性大公司较少,高端商务活动就更为稀松,市场存量很难养活这些酒店;加之以“花瓶”形象出现的顶级酒店,从资金投入等方面受到业主方的重视程度必然不足。

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